Immobilienrichtwerte Arnsberg-Hüsten
1.625 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Hüsten, verteilt auf 21 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
21 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 3 von 3 Stadtteilen in Arnsberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hüsten
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt ArnsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.625 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2026 | 1.625 €/m² | 6 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 2.150 €/m² | 15 |
| 1. Januar 2026 | 2.150 €/m² | 15 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Hüsten auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Hüsten im Vergleich der Stadtteile von Arnsberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Neheim | 1.850 €/m² | 1.700 bis 1.950 € | 14 | in der Nähe |
| Arnsberg (Ortsteil) | 1.700 €/m² | 1.550 bis 1.950 € | 14 | |
| Hüsten (diese Seite) | 1.625 €/m² | 1.550 bis 1.850 € | 6 | diese Seite |
| Bachum | k. A. | k. A. | 3 | |
| Breitenbruch | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bruchhausen | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Herdringen | k. A. | k. A. | 2 | grenzt an |
| Holzen | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Müschede | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Niedereimer | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Oeventrop | k. A. | k. A. | 6 | |
| Rumbeck | k. A. | k. A. | 1 | |
| Uentrop | k. A. | k. A. | 1 | |
| Vosswinkel | k. A. | k. A. | 1 | |
| Wennigloh | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Hüsten eingeordnet
Die Datenlage für Hüsten
In Hüsten gibt es 21 Richtwertzonen. Arnsberg ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hüsten ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Hüsten reichen vom Baujahr 1981 bis 1984.
Postleitzahl im Gebiet: 59759.
Was die Zahlen für Hüsten bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Hüsten 1.625 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.550 bis 1.850 Euro über 6 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Arnsberg mit 1.700 Euro sind das −4 Prozent. Hüsten gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Hüsten bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hüsten liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Hüsten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Hüsten 15 Zonen erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.050 bis 2.400 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 142 Quadratmeter Wohnfläche.
Hüsten und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hüsten liegt Neheim.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Hüsten.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hüsten beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1984 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Arnsberg-Hüsten führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Hüsten
Tabelle mit allen 21 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20007 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.850 €/m² | 1984 | 50 bis 100 m² | einfach bis mittel |
| 20001 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.700 €/m² | 1984 | 50 bis 100 m² | einfach bis mittel |
| 20002 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.700 €/m² | 1984 | 50 bis 100 m² | einfach bis mittel |
| 20000 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.550 €/m² | 1984 | 50 bis 100 m² | einfach bis mittel |
| 20021 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.550 €/m² | 1984 | 50 bis 100 m² | einfach bis mittel |
| 20022 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.550 €/m² | 1984 | 50 bis 100 m² | einfach bis mittel |
| 25076 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.400 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25008 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.400 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25005 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25003 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25009 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25078 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25004 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25079 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25086 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25010 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25011 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25085 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25013 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
| 25012 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.050 €/m² | 1981 | 125 bis 159 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Hüsten
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Arnsberg-Hüsten?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Hüsten bei 1.625 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 6 Zonen reichen von 1.550 bis 1.850 Euro.
Ist Hüsten teurer oder günstiger als Arnsberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Hüsten liegt bei 1.625 Euro je Quadratmeter, der von ganz Arnsberg bei 1.700 Euro. Das sind −4 Prozent, womit Hüsten Rang 3 von 3 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Hüsten?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Hüsten ist in 21 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Hüsten?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Arnsberg Herkunft aller verwendeten Daten