Immobilienrichtwerte Baesweiler-Loverich

Die Richtwerte in Loverich eingeordnet

Die Datenlage für Loverich

Loverich ist in Baesweiler mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 5 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Loverich reichen vom Baujahr 1965 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 52499.

Was die Zahlen für Loverich bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Loverich eine einzige Richtwertzone mit 2.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Baesweiler mit 2.750 Euro sind das −7 Prozent. Loverich gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Loverich liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Loverich

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Loverich 1 Zone erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 100 Quadratmeter Wohnfläche.

Loverich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Loverich liegen Setterich, Beggendorf, Baesweiler (Ortsteil) und Innenstadt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Loverich. Die Werte in dieser Ecke von Baesweiler gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Loverich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Baesweiler-Loverich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.