Immobilienrichtwerte Baesweiler-Puffendorf

Die Richtwerte in Puffendorf eingeordnet

Die Datenlage für Puffendorf

Für Puffendorf führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Baesweiler, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 52499.

Was die Zahlen für Puffendorf bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Puffendorf eine einzige Richtwertzone mit 2.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Baesweiler mit 2.750 Euro sind das −11 Prozent. Puffendorf gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Puffendorf liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Puffendorf

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Puffendorf 1 Zone erfasst, Median 2.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Puffendorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Puffendorf liegen Setterich, Beggendorf, Baesweiler (Ortsteil) und Innenstadt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Puffendorf. Die Werte in dieser Ecke von Baesweiler gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Puffendorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Baesweiler-Puffendorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.