Immobilienrichtwerte Baesweiler-Oidtweiler

Die Richtwerte in Oidtweiler eingeordnet

Die Datenlage für Oidtweiler

Oidtweiler ist in Baesweiler mit 5 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 5 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Oidtweiler reichen vom Baujahr 1955 bis 2010.

Postleitzahl im Gebiet: 52499.

Was die Zahlen für Oidtweiler bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Oidtweiler eine einzige Richtwertzone mit 2.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Oidtweiler praktisch auf dem Niveau von ganz Baesweiler, wo der Median 2.475 Euro beträgt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Baesweiler belegt Oidtweiler bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Oidtweiler liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Oidtweiler

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Oidtweiler 2 Zonen erfasst, Median 3.200 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.150 bis 3.250 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 158 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Oidtweiler 2 Zonen erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.200 bis 3.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Oidtweiler und die Nachbarschaft

Angrenzend an Oidtweiler liegt Baesweiler (Ortsteil).

Oidtweiler liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Oidtweiler beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Baesweiler-Oidtweiler führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.