Immobilienrichtwerte Borgentreich-Großeneder
1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Großeneder. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 4 von 12 Stadtteilen in Borgentreich Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Großeneder
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Großeneder im Vergleich der Stadtteile von Borgentreich
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 1.530 bis 1.680 € | 5 |
| Borgholz | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Bühne | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Großeneder (diese Seite) | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Körbecke | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Natzungen | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Drankhausen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Rösebeck | 1.372 €/m² | 1.360 bis 1.385 € | 2 |
| Lütgeneder | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Manrode | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Muddenhagen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Natingen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Großeneder eingeordnet
Die Datenlage für Großeneder
Für Großeneder führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 12 Teilflächen in Borgentreich, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 34434.
Was die Zahlen für Großeneder bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Großeneder eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Großeneder praktisch auf dem Niveau von ganz Borgentreich, wo der Median 1.500 Euro beträgt.
Im Vergleich der 12 ausgewerteten Stadtteile von Borgentreich belegt Großeneder bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 4.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Großeneder liegt davon erheblich darunter.
Großeneder und die Nachbarschaft
Angrenzend an Großeneder liegen Lütgeneder, Borgentreich (Ortsteil), Rösebeck, Drankhausen, Natzungen und Körbecke.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 1 über dem Median von Großeneder. Die Werte in dieser Ecke von Borgentreich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Großeneder beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Borgentreich-Großeneder reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Lütgeneder | 1.360 €/m² | 1 | 2,7 km entfernt |
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 5 | 4,8 km entfernt |
| Rösebeck | 1.372 €/m² | 2 | 6,0 km entfernt |
| Drankhausen | 1.385 €/m² | 1 | 7,4 km entfernt |
| Natzungen | 1.500 €/m² | 1 | 7,5 km entfernt |
| Körbecke | 1.500 €/m² | 1 | 8,0 km entfernt |
Häufige Fragen zu Großeneder
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Borgentreich-Großeneder?
Ist Großeneder teurer oder günstiger als Borgentreich insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Großeneder?
Woher stammen die Daten für Großeneder?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Borgentreich