Immobilienrichtwerte Borgentreich-Lütgeneder
1.360 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Lütgeneder. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 9 von 12 Stadtteilen in Borgentreich Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Lütgeneder
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Lütgeneder im Vergleich der Stadtteile von Borgentreich
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 1.530 bis 1.680 € | 5 |
| Borgholz | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Bühne | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Großeneder | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Körbecke | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Natzungen | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Drankhausen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Rösebeck | 1.372 €/m² | 1.360 bis 1.385 € | 2 |
| Lütgeneder (diese Seite) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Manrode | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Muddenhagen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Natingen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Lütgeneder eingeordnet
Die Datenlage für Lütgeneder
Für Lütgeneder führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 12 Teilflächen in Borgentreich, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 34434.
Was die Zahlen für Lütgeneder bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Lütgeneder eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Borgentreich mit 1.500 Euro sind das −9 Prozent. Lütgeneder gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 12 ausgewerteten Stadtteile von Borgentreich belegt Lütgeneder bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 9.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Lütgeneder liegt davon erheblich darunter.
Lütgeneder und die Nachbarschaft
Angrenzend an Lütgeneder liegen Großeneder, Rösebeck, Borgentreich (Ortsteil), Körbecke, Natzungen und Bühne.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über Lütgeneder.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Lütgeneder beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Borgentreich-Lütgeneder reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Großeneder | 1.500 €/m² | 1 | 2,7 km entfernt |
| Rösebeck | 1.372 €/m² | 2 | 2,7 km entfernt |
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 5 | 3,1 km entfernt |
| Körbecke | 1.500 €/m² | 1 | 4,8 km entfernt |
| Natzungen | 1.500 €/m² | 1 | 7,2 km entfernt |
| Bühne | 1.500 €/m² | 1 | 7,4 km entfernt |
Häufige Fragen zu Lütgeneder
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Borgentreich-Lütgeneder?
Ist Lütgeneder teurer oder günstiger als Borgentreich insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Lütgeneder?
Woher stammen die Daten für Lütgeneder?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Borgentreich