Immobilienrichtwerte Borgentreich-Natzungen
1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Natzungen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 6 von 12 Stadtteilen in Borgentreich Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Natzungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Natzungen im Vergleich der Stadtteile von Borgentreich
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 1.530 bis 1.680 € | 5 |
| Borgholz | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Bühne | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Großeneder | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Körbecke | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Natzungen (diese Seite) | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Drankhausen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Rösebeck | 1.372 €/m² | 1.360 bis 1.385 € | 2 |
| Lütgeneder | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Manrode | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Muddenhagen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Natingen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Natzungen eingeordnet
Die Datenlage für Natzungen
Für Natzungen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 12 Teilflächen in Borgentreich, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 34434.
Was die Zahlen für Natzungen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Natzungen eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Natzungen praktisch auf dem Niveau von ganz Borgentreich, wo der Median 1.500 Euro beträgt.
Im Vergleich der 12 ausgewerteten Stadtteile von Borgentreich belegt Natzungen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 6.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Natzungen liegt davon erheblich darunter.
Natzungen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Natzungen liegen Drankhausen, Borgholz, Natingen, Borgentreich (Ortsteil), Bühne und Manrode.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 1 über dem Median von Natzungen. Die Werte in dieser Ecke von Borgentreich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Natzungen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Borgentreich-Natzungen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Drankhausen | 1.385 €/m² | 1 | 1,3 km entfernt |
| Borgholz | 1.500 €/m² | 1 | 1,2 km entfernt |
| Natingen | 1.360 €/m² | 1 | 2,9 km entfernt |
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 5 | 3,5 km entfernt |
| Bühne | 1.500 €/m² | 1 | 5,5 km entfernt |
| Manrode | 1.360 €/m² | 1 | 7,0 km entfernt |
Häufige Fragen zu Natzungen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Borgentreich-Natzungen?
Ist Natzungen teurer oder günstiger als Borgentreich insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Natzungen?
Woher stammen die Daten für Natzungen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Borgentreich