Immobilienrichtwerte Borgentreich-Rösebeck

Die Richtwerte in Rösebeck eingeordnet

Die Datenlage für Rösebeck

In Rösebeck gibt es 2 Richtwertzonen. Borgentreich ist im Datensatz in 12 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Rösebeck ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 34434.

Was die Zahlen für Rösebeck bedeuten

Rösebeck kommt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf einen Median von 1.372 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.360 bis 1.385 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Borgentreich mit 1.500 Euro sind das −9 Prozent. Rösebeck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 12 ausgewerteten Stadtteile von Borgentreich belegt Rösebeck bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Rösebeck liegt davon erheblich darunter.

Rösebeck und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rösebeck liegen Körbecke, Lütgeneder, Borgentreich (Ortsteil), Muddenhagen, Großeneder und Bühne.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 4 über dem Median von Rösebeck. Die Werte in dieser Ecke von Borgentreich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rösebeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Borgentreich-Rösebeck führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.