Immobilienrichtwerte Borgentreich-Manrode
1.360 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Manrode. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 10 von 12 Stadtteilen in Borgentreich Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Manrode
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Manrode im Vergleich der Stadtteile von Borgentreich
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 1.530 bis 1.680 € | 5 |
| Borgholz | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Bühne | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Großeneder | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Körbecke | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Natzungen | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Drankhausen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Rösebeck | 1.372 €/m² | 1.360 bis 1.385 € | 2 |
| Lütgeneder | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Manrode (diese Seite) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Muddenhagen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Natingen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Manrode eingeordnet
Die Datenlage für Manrode
In Manrode gibt es eine Richtwertzone. Borgentreich ist im Datensatz in 12 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Manrode ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 34434.
Was die Zahlen für Manrode bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Manrode eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Borgentreich mit 1.500 Euro sind das −9 Prozent. Manrode gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 12 ausgewerteten Stadtteile von Borgentreich belegt Manrode bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 10.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Manrode liegt davon erheblich darunter.
Manrode und die Nachbarschaft
Angrenzend an Manrode liegen Bühne, Muddenhagen, Körbecke, Borgholz, Borgentreich (Ortsteil) und Natzungen.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 5 über dem Median von Manrode. Die Werte in dieser Ecke von Borgentreich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Manrode beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Borgentreich-Manrode reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Bühne | 1.500 €/m² | 1 | 1,5 km entfernt |
| Muddenhagen | 1.360 €/m² | 1 | 2,3 km entfernt |
| Körbecke | 1.500 €/m² | 1 | 6,2 km entfernt |
| Borgholz | 1.500 €/m² | 1 | 6,1 km entfernt |
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 5 | 6,1 km entfernt |
| Natzungen | 1.500 €/m² | 1 | 7,0 km entfernt |
Häufige Fragen zu Manrode
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Borgentreich-Manrode?
Ist Manrode teurer oder günstiger als Borgentreich insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Manrode?
Woher stammen die Daten für Manrode?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Borgentreich