Immobilienrichtwerte Borgentreich-Körbecke
1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Körbecke. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 5 von 12 Stadtteilen in Borgentreich Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Körbecke
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Körbecke im Vergleich der Stadtteile von Borgentreich
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 1.530 bis 1.680 € | 5 |
| Borgholz | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Bühne | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Großeneder | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Körbecke (diese Seite) | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Natzungen | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Drankhausen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Rösebeck | 1.372 €/m² | 1.360 bis 1.385 € | 2 |
| Lütgeneder | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Manrode | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Muddenhagen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Natingen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Körbecke eingeordnet
Die Datenlage für Körbecke
Für Körbecke führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 12 Teilflächen in Borgentreich, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 34434.
Was die Zahlen für Körbecke bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Körbecke eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Körbecke praktisch auf dem Niveau von ganz Borgentreich, wo der Median 1.500 Euro beträgt.
Im Vergleich der 12 ausgewerteten Stadtteile von Borgentreich belegt Körbecke bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 5.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Körbecke liegt davon erheblich darunter.
Körbecke und die Nachbarschaft
Angrenzend an Körbecke liegen Rösebeck, Muddenhagen, Bühne, Borgentreich (Ortsteil), Lütgeneder und Manrode.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 1 über dem Median von Körbecke. Die Werte in dieser Ecke von Borgentreich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Körbecke beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Borgentreich-Körbecke reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Rösebeck | 1.372 €/m² | 2 | 2,1 km entfernt |
| Muddenhagen | 1.360 €/m² | 1 | 3,6 km entfernt |
| Bühne | 1.500 €/m² | 1 | 3,9 km entfernt |
| Borgentreich (Ortsteil) | 1.680 €/m² | 5 | 4,0 km entfernt |
| Lütgeneder | 1.360 €/m² | 1 | 4,8 km entfernt |
| Manrode | 1.360 €/m² | 1 | 6,2 km entfernt |
Häufige Fragen zu Körbecke
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Borgentreich-Körbecke?
Ist Körbecke teurer oder günstiger als Borgentreich insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Körbecke?
Woher stammen die Daten für Körbecke?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Borgentreich