Immobilienrichtwerte Borgentreich-Muddenhagen

Die Richtwerte in Muddenhagen eingeordnet

Die Datenlage für Muddenhagen

In Muddenhagen gibt es eine Richtwertzone. Borgentreich ist im Datensatz in 12 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Muddenhagen ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 34434.

Was die Zahlen für Muddenhagen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Muddenhagen eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Borgentreich mit 1.500 Euro sind das −9 Prozent. Muddenhagen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 12 ausgewerteten Stadtteile von Borgentreich belegt Muddenhagen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 11.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Muddenhagen liegt davon erheblich darunter.

Muddenhagen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Muddenhagen liegen Bühne, Manrode, Körbecke, Borgentreich (Ortsteil), Rösebeck und Borgholz.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 5 über dem Median von Muddenhagen. Die Werte in dieser Ecke von Borgentreich gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Muddenhagen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Borgentreich-Muddenhagen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.