Immobilienrichtwerte Dortmund-Asseln Dorf

Die Richtwerte in Asseln Dorf eingeordnet

Die Datenlage für Asseln Dorf

In Asseln Dorf gibt es eine Richtwertzone. Dortmund ist im Datensatz in 144 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Asseln Dorf ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 44319.

Was die Zahlen für Asseln Dorf bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Asseln Dorf eine einzige Richtwertzone mit 2.095 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Dortmund mit 2.268 Euro sind das −8 Prozent. Asseln Dorf gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 144 ausgewerteten Stadtteile von Dortmund belegt Asseln Dorf bei Eigentumswohnungen Rang 100.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Asseln Dorf liegt davon leicht darüber.

Asseln Dorf und die Nachbarschaft

Angrenzend an Asseln Dorf liegen Asseln Hellweg, Asselburg, Kolonie Holstein, Flughafen, Wickede Dorf und Wickeder Feld.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Asseln Dorf. Die Werte in dieser Ecke von Dortmund gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Asseln Dorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dortmund-Asseln Dorf führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.