Immobilienrichtwerte Dortmund-Berghofer Mark

Die Richtwerte in Berghofer Mark eingeordnet

Die Datenlage für Berghofer Mark

In Berghofer Mark gibt es 4 Richtwertzonen. Dortmund ist im Datensatz in 144 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Berghofer Mark ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Berghofer Mark reichen vom Baujahr 1975 bis 1980.

Postleitzahl im Gebiet: 44267.

Was die Zahlen für Berghofer Mark bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Berghofer Mark eine einzige Richtwertzone mit 2.765 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Dortmund mit 2.268 Euro sind das +22 Prozent. Berghofer Mark gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 144 ausgewerteten Stadtteile von Dortmund belegt Berghofer Mark bei Eigentumswohnungen Rang 19.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Berghofer Mark liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Berghofer Mark

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Berghofer Mark 1 Zone erfasst, Median 3.755 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Berghofer Mark 1 Zone erfasst, Median 3.310 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Mehrfamilienhäuser sind in Berghofer Mark 1 Zone erfasst, Median 1.135 Euro je Quadratmeter.

Berghofer Mark und die Nachbarschaft

Angrenzend an Berghofer Mark liegt Höchsten.

Berghofer Mark liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Berghofer Mark beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dortmund-Berghofer Mark führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.