Immobilienrichtwerte Dortmund-Mailoh

Die Richtwerte in Mailoh eingeordnet

Die Datenlage für Mailoh

Für Mailoh führt der amtliche Datensatz 4 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 144 Teilflächen in Dortmund, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Mailoh reichen vom Baujahr 1955 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 44369.

Was die Zahlen für Mailoh bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Mailoh eine einzige Richtwertzone mit 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Dortmund mit 2.268 Euro sind das −7 Prozent. Mailoh gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 144 ausgewerteten Stadtteile von Dortmund belegt Mailoh bei Eigentumswohnungen Rang 99.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mailoh liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Mailoh

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Mailoh 1 Zone erfasst, Median 3.165 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Mailoh 1 Zone erfasst, Median 2.535 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Mehrfamilienhäuser sind in Mailoh 1 Zone erfasst, Median 1.035 Euro je Quadratmeter.

Mailoh und die Nachbarschaft

Angrenzend an Mailoh liegen Huckarde, Wischlingen, Insterburgsiedlung und Jungferntal.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Mailoh. Die Werte in dieser Ecke von Dortmund gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Mailoh beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Dortmund-Mailoh reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.