Immobilienrichtwerte Gevelsberg-Berge

Die Richtwerte in Berge eingeordnet

Die Datenlage für Berge

Für Berge führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 7 Teilflächen in Gevelsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 58285.

Was die Zahlen für Berge bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Berge eine einzige Richtwertzone mit 1.250 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Gevelsberg mit 2.075 Euro sind das −40 Prozent. Berge gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile bildet Berge bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Berge liegt davon deutlich darunter.

Berge und die Nachbarschaft

Angrenzend an Berge liegen Börkey, Gevelsberg-Mitte, Klostermark/-holz, Braken und Silschede.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Berge.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Berge beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1974 und rund 71 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gevelsberg-Berge reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.