Immobilienrichtwerte Gevelsberg-Börkey
2.125 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Börkey, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
5 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 3 von 7 Stadtteilen in Gevelsberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Börkey
Eigentumswohnungen
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt WittenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Börkey auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Börkey im Vergleich der Stadtteile von Gevelsberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Silschede | 2.650 €/m² | 2.650 bis 2.650 € | 1 |
| Klostermark/-holz | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 |
| Börkey (diese Seite) | 2.125 €/m² | 1.800 bis 2.550 € | 4 |
| Bruchmühle/Frielinghausen | 2.050 €/m² | 1.550 bis 2.550 € | 2 |
| Braken | 1.850 €/m² | 1.350 bis 2.350 € | 2 |
| Gevelsberg-Mitte | 1.350 €/m² | 850 bis 4.500 € | 3 |
| Berge | 1.250 €/m² | 1.250 bis 1.250 € | 1 |
| Schnellmark/Kruin | k. A. | k. A. | 1 |
Lagen innerhalb von Börkey
Bezeichnungen der Richtwertzonen, wie sie im amtlichen Datensatz stehen.
| Lage | Mittelwert | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Habichtstr. | 2.550 €/m² | 2.550 bis 2.550 € | 1 |
| Teichstr. | 2.450 €/m² | 2.450 bis 2.450 € | 1 |
| Nachtigallenstr. | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 |
| Birkenstr. | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 |
Die Richtwerte in Börkey eingeordnet
Die Datenlage für Börkey
Für Börkey führt der amtliche Datensatz 5 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 7 Teilflächen in Gevelsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Börkey reichen vom Baujahr 1962 bis 1996.
Postleitzahl im Gebiet: 58285.
Was die Zahlen für Börkey bedeuten
Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Börkey zwischen 1.800 und 2.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.125 Euro.
Damit liegt Börkey praktisch auf dem Niveau von ganz Gevelsberg, wo der Median 2.075 Euro beträgt.
Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Gevelsberg belegt Börkey bei Eigentumswohnungen Rang 3.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Börkey liegt davon leicht darüber.
Weitere Teilmärkte in Börkey
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Börkey 1 Zone erfasst, Median 3.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 100 Quadratmeter Wohnfläche.
Lagen innerhalb von Börkey
Der Gutachterausschuss unterscheidet in Börkey mehrere benannte Lagen. Habichtstr. führt die Liste mit 2.550 Euro je Quadratmeter an, Birkenstr. steht mit 1.800 Euro am anderen Ende.
Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.
Börkey und die Nachbarschaft
Angrenzend an Börkey liegen Klostermark/-holz, Gevelsberg-Mitte, Bruchmühle/Frielinghausen, Braken und Berge.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Börkey. Die Werte in dieser Ecke von Gevelsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Börkey beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1979 und rund 86 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Gevelsberg-Börkey führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Klostermark/-holz | 2.350 €/m² | 1 | 0,4 km entfernt |
| Gevelsberg-Mitte | 1.350 €/m² | 3 | 0,0 km entfernt |
| Bruchmühle/Frielinghausen | 2.050 €/m² | 2 | 0,8 km entfernt |
| Braken | 1.850 €/m² | 2 | 1,2 km entfernt |
| Berge | 1.250 €/m² | 1 | 2,5 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Börkey
Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30404 | Habichtstr. | Eigentumswohnungen | 2.550 €/m² | 1996 | 92 m² | mittel |
| 30402 | Teichstr. | Eigentumswohnungen | 2.450 €/m² | 1985 | 93 m² | mittel |
| 30401 | Birkenstr. | Eigentumswohnungen | 1.800 €/m² | 1974 | 80 m² | einfach |
| 30403 | Nachtigallenstr. | Eigentumswohnungen | 1.800 €/m² | 1974 | 63 m² | einfach bis mittel |
| 30406 | Nachtigallenstr./Amselstr. | Reihen- und Doppelhäuser | 3.000 €/m² | 1962 | 100 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Börkey
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Gevelsberg-Börkey?
Ist Börkey teurer oder günstiger als Gevelsberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Börkey?
Woher stammen die Daten für Börkey?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Gevelsberg