Immobilienrichtwerte Gevelsberg-Bruchmühle/Frielinghausen

Die Richtwerte in Bruchmühle/Frielinghausen eingeordnet

Die Datenlage für Bruchmühle/Frielinghausen

Für Bruchmühle/Frielinghausen führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 7 Teilflächen in Gevelsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Bruchmühle/Frielinghausen reichen vom Baujahr 1960 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 58285.

Was die Zahlen für Bruchmühle/Frielinghausen bedeuten

Bruchmühle/Frielinghausen kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 2.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.550 bis 2.550 Euro.

Damit liegt Bruchmühle/Frielinghausen praktisch auf dem Niveau von ganz Gevelsberg, wo der Median 2.075 Euro beträgt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Gevelsberg belegt Bruchmühle/Frielinghausen bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bruchmühle/Frielinghausen liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Bruchmühle/Frielinghausen

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bruchmühle/Frielinghausen 1 Zone erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Bruchmühle/Frielinghausen

Die teuerste Zone in Bruchmühle/Frielinghausen liegt bei 2.550 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Buchholzstr./Im Siepen, die günstigste bei 1.550 Euro (Clemens-Bertram-Str.).

Bruchmühle/Frielinghausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Bruchmühle/Frielinghausen liegen Gevelsberg-Mitte, Klostermark/-holz, Börkey, Braken und Berge.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Bruchmühle/Frielinghausen. Die Werte in dieser Ecke von Gevelsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Bruchmühle/Frielinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1972 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Gevelsberg-Bruchmühle/Frielinghausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.