Immobilienrichtwerte Gevelsberg-Schnellmark/Kruin
1.900 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Schnellmark/Kruin. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Schnellmark/Kruin
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt WittenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Schnellmark/Kruin im Vergleich der Stadtteile von Gevelsberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Silschede | 2.650 €/m² | 2.650 bis 2.650 € | 1 | |
| Klostermark/-holz | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 | in der Nähe |
| Börkey | 2.125 €/m² | 1.800 bis 2.550 € | 4 | in der Nähe |
| Bruchmühle/Frielinghausen | 2.050 €/m² | 1.550 bis 2.550 € | 2 | in der Nähe |
| Braken | 1.850 €/m² | 1.350 bis 2.350 € | 2 | in der Nähe |
| Gevelsberg-Mitte | 1.350 €/m² | 850 bis 4.500 € | 3 | in der Nähe |
| Berge | 1.250 €/m² | 1.250 bis 1.250 € | 1 | in der Nähe |
| Schnellmark/Kruin (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Schnellmark/Kruin eingeordnet
Die Datenlage für Schnellmark/Kruin
Schnellmark/Kruin ist in Gevelsberg mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 7 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 58285.
Was die Zahlen für Schnellmark/Kruin bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Schnellmark/Kruin eine einzige Richtwertzone mit 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Gevelsberg mit 2.700 Euro sind das −30 Prozent. Schnellmark/Kruin gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Schnellmark/Kruin liegt davon deutlich darunter.
Schnellmark/Kruin und die Nachbarschaft
Angrenzend an Schnellmark/Kruin liegen Börkey, Berge, Gevelsberg-Mitte, Braken, Klostermark/-holz und Bruchmühle/Frielinghausen.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Schnellmark/Kruin. Die Werte in dieser Ecke von Gevelsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Schnellmark/Kruin beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1961 und rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gevelsberg-Schnellmark/Kruin reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Schnellmark/Kruin
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Gevelsberg-Schnellmark/Kruin?
Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Schnellmark/Kruin bei 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Schnellmark/Kruin teurer oder günstiger als Gevelsberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Schnellmark/Kruin liegt bei 1.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Gevelsberg bei 2.700 Euro. Das sind −30 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Schnellmark/Kruin?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Schnellmark/Kruin gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Schnellmark/Kruin?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Gevelsberg Herkunft aller verwendeten Daten