Immobilienrichtwerte Gevelsberg-Gevelsberg-Mitte

Die Richtwerte in Gevelsberg-Mitte eingeordnet

Die Datenlage für Gevelsberg-Mitte

In Gevelsberg-Mitte gibt es 3 Richtwertzonen. Gevelsberg ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Gevelsberg-Mitte ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Gevelsberg-Mitte reichen vom Baujahr 1956 bis 2026.

Postleitzahl im Gebiet: 58285.

Was die Zahlen für Gevelsberg-Mitte bedeuten

Gevelsberg-Mitte kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 3 Zonen reichen von 850 bis 4.500 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Gevelsberg mit 2.075 Euro sind das −35 Prozent. Gevelsberg-Mitte gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Gevelsberg belegt Gevelsberg-Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Gevelsberg-Mitte liegt davon deutlich darunter.

Lagen innerhalb von Gevelsberg-Mitte

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Gevelsberg-Mitte mehrere benannte Lagen. Am Schwarzen Weg führt die Liste mit 4.500 Euro je Quadratmeter an, Haßlinghauser Str. steht mit 850 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Gevelsberg-Mitte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Gevelsberg-Mitte liegen Börkey, Bruchmühle/Frielinghausen, Klostermark/-holz, Braken und Berge.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Gevelsberg-Mitte. Die Werte in dieser Ecke von Gevelsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Gevelsberg-Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1992 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gevelsberg-Gevelsberg-Mitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.