Immobilienrichtwerte Gevelsberg-Braken

Die Richtwerte in Braken eingeordnet

Die Datenlage für Braken

In Braken gibt es 2 Richtwertzonen. Gevelsberg ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Braken ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Braken reichen vom Baujahr 1964 bis 1996.

Postleitzahl im Gebiet: 58285.

Was die Zahlen für Braken bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Braken 1.850 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.350 bis 2.350 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Gevelsberg mit 2.075 Euro sind das −11 Prozent. Braken gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Gevelsberg belegt Braken bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Braken liegt davon leicht darunter.

Höchste und niedrigste Zone in Braken

Die teuerste Zone in Braken liegt bei 2.350 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Unterbraker Weg, die günstigste bei 1.350 Euro (Südstr.).

Braken und die Nachbarschaft

Angrenzend an Braken liegen Gevelsberg-Mitte, Bruchmühle/Frielinghausen, Börkey, Klostermark/-holz und Berge.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Braken. Die Werte in dieser Ecke von Gevelsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Braken beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Gevelsberg-Braken reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.