Immobilienrichtwerte Hamm-Heessen

Die Richtwerte in Heessen eingeordnet

Die Datenlage für Heessen

In Heessen gibt es 8 Richtwertzonen. Hamm ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Heessen ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Heessen reichen vom Baujahr 1965 bis 2020.

Postleitzahl im Gebiet: 59073.

Was die Zahlen für Heessen bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Heessen zwischen 1.450 und 4.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.725 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hamm mit 2.050 Euro sind das −16 Prozent. Heessen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Hamm belegt Heessen bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Heessen liegt davon leicht darunter.

Lagen innerhalb von Heessen

Innerhalb von Heessen tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Kleine Amtsstraße mit 4.000 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Nelkenstraße mit 1.450 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Heessen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Heessen liegen Uentrop, Mitte, Bockum-Hövel, Rhynern, Herringen und Pelkum.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Heessen. Die Werte in dieser Ecke von Hamm gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Heessen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hamm-Heessen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.