Immobilienrichtwerte Hamm-Pelkum

Die Richtwerte in Pelkum eingeordnet

Die Datenlage für Pelkum

Für Pelkum führt der amtliche Datensatz 10 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 7 Teilflächen in Hamm, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Pelkum reichen vom Baujahr 1965 bis 2000.

Postleitzahlen im Gebiet: 59067, 59077.

Was die Zahlen für Pelkum bedeuten

Pelkum kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.625 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 10 Zonen reichen von 1.250 bis 2.350 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hamm mit 2.050 Euro sind das −21 Prozent. Pelkum gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile bildet Pelkum bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Pelkum liegt davon deutlich darunter.

Lagen innerhalb von Pelkum

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Pelkum mehrere benannte Lagen. Peterstraße führt die Liste mit 2.350 Euro je Quadratmeter an, Edisonstraße steht mit 1.250 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Pelkum und die Nachbarschaft

Angrenzend an Pelkum liegen Herringen, Mitte, Rhynern, Bockum-Hövel, Heessen und Uentrop.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Pelkum.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Pelkum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hamm-Pelkum reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.