Immobilienrichtwerte Hamm-Rhynern

Die Richtwerte in Rhynern eingeordnet

Die Datenlage für Rhynern

Rhynern ist in Hamm mit 15 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 7 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Rhynern reichen vom Baujahr 1965 bis 2020.

Postleitzahlen im Gebiet: 59063, 59069.

Was die Zahlen für Rhynern bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Rhynern zwischen 1.450 und 4.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.350 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hamm mit 2.050 Euro sind das +15 Prozent. Rhynern gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile steht Rhynern bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rhynern liegt davon deutlich darüber.

Lagen innerhalb von Rhynern

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Rhynern mehrere benannte Lagen. An der Windmühle führt die Liste mit 4.900 Euro je Quadratmeter an, Am Bach steht mit 1.650 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Rhynern und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rhynern liegt Mitte.

Rhynern liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rhynern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hamm-Rhynern reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.