Immobilienrichtwerte Hamm-Uentrop

Die Richtwerte in Uentrop eingeordnet

Die Datenlage für Uentrop

In Uentrop gibt es 27 Richtwertzonen. Hamm ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Uentrop ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Uentrop reichen vom Baujahr 1940 bis 2020.

Postleitzahl im Gebiet: 59071.

Was die Zahlen für Uentrop bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Uentrop zwischen 1.550 und 4.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.300 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hamm mit 2.050 Euro sind das +12 Prozent. Uentrop gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Hamm belegt Uentrop bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Uentrop liegt davon deutlich darüber.

Lagen innerhalb von Uentrop

Innerhalb von Uentrop tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Am Wellenbad mit 4.700 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Weidenstraße mit 1.900 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Uentrop und die Nachbarschaft

Angrenzend an Uentrop liegen Heessen, Mitte, Rhynern, Bockum-Hövel, Herringen und Pelkum.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Uentrop. Die Werte in dieser Ecke von Hamm gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Uentrop beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hamm-Uentrop reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.