Immobilienrichtwerte Hamm-Mitte

Die Richtwerte in Mitte eingeordnet

Die Datenlage für Mitte

In Mitte gibt es 35 Richtwertzonen. Hamm ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Mitte ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Mitte reichen vom Baujahr 1915 bis 2020.

Postleitzahlen im Gebiet: 59063, 59065, 59067.

Was die Zahlen für Mitte bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Mitte 2.100 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 950 bis 7.300 Euro über 35 Zonen.

Damit liegt Mitte praktisch auf dem Niveau von ganz Hamm, wo der Median 2.050 Euro beträgt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Hamm belegt Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Mitte liegt davon leicht darüber.

Lagen innerhalb von Mitte

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Mitte mehrere benannte Lagen. Paracelsuspark führt die Liste mit 7.300 Euro je Quadratmeter an, Kentroper Weg b steht mit 1.900 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Mitte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Mitte liegt Rhynern.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Mitte.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hamm-Mitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.