Immobilienrichtwerte Hamm-Herringen

Die Richtwerte in Herringen eingeordnet

Die Datenlage für Herringen

Für Herringen führt der amtliche Datensatz 11 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 7 Teilflächen in Hamm, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Herringen reichen vom Baujahr 1965 bis 2020.

Postleitzahlen im Gebiet: 59067, 59077.

Was die Zahlen für Herringen bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Herringen zwischen 1.300 und 2.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.650 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hamm mit 2.050 Euro sind das −20 Prozent. Herringen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Hamm belegt Herringen bei Eigentumswohnungen Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Herringen liegt davon deutlich darunter.

Lagen innerhalb von Herringen

Der Gutachterausschuss unterscheidet in Herringen mehrere benannte Lagen. Marie-Juchacz-Straße führt die Liste mit 2.350 Euro je Quadratmeter an, Dortmunder Straße steht mit 1.300 Euro am anderen Ende.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Herringen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Herringen liegen Pelkum, Bockum-Hövel, Mitte, Rhynern, Heessen und Uentrop.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Herringen. Die Werte in dieser Ecke von Hamm gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Herringen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hamm-Herringen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.