Immobilienrichtwerte Hattingen-Blankenstein
3.000 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Blankenstein. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Blankenstein
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt WittenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Blankenstein im Vergleich der Stadtteile von Hattingen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Niederwenigern | 2.850 €/m² | 1.850 bis 4.450 € | 5 |
| Hattingen-Mitte | 2.500 €/m² | 1.700 bis 4.400 € | 14 |
| Bredenscheid | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 |
| Winz-Baak | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 2 |
| Holthausen | 1.900 €/m² | 1.650 bis 2.150 € | 2 |
| Welper | 1.850 €/m² | 1.400 bis 2.350 € | 4 |
| Blankenstein (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Blankenstein eingeordnet
Die Datenlage für Blankenstein
Blankenstein ist in Hattingen mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 45527.
Was die Zahlen für Blankenstein bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Blankenstein eine einzige Richtwertzone mit 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Blankenstein praktisch auf dem Niveau von ganz Hattingen, wo der Median 2.950 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Blankenstein liegt davon deutlich darüber.
Blankenstein und die Nachbarschaft
Angrenzend an Blankenstein liegen Welper, Holthausen, Hattingen-Mitte, Winz-Baak, Bredenscheid und Niederwenigern.
Blankenstein liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Blankenstein beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1974 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hattingen-Blankenstein führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Welper | 1.850 €/m² | 4 | 0,5 km entfernt |
| Holthausen | 1.900 €/m² | 2 | 1,2 km entfernt |
| Hattingen-Mitte | 2.500 €/m² | 14 | 1,2 km entfernt |
| Winz-Baak | 2.000 €/m² | 2 | 3,8 km entfernt |
| Bredenscheid | 2.350 €/m² | 1 | 4,0 km entfernt |
| Niederwenigern | 2.850 €/m² | 5 | 5,4 km entfernt |
Häufige Fragen zu Blankenstein
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hattingen-Blankenstein?
Ist Blankenstein teurer oder günstiger als Hattingen insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Blankenstein?
Woher stammen die Daten für Blankenstein?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hattingen