Immobilienrichtwerte Hattingen-Hattingen-Mitte

Die Richtwerte in Hattingen-Mitte eingeordnet

Die Datenlage für Hattingen-Mitte

Hattingen-Mitte ist in Hattingen mit 16 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Hattingen-Mitte reichen vom Baujahr 1957 bis 2025.

Postleitzahlen im Gebiet: 45525, 45529.

Was die Zahlen für Hattingen-Mitte bedeuten

Bei Eigentumswohnungen liegen die Werte in Hattingen-Mitte zwischen 1.700 und 4.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.500 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Hattingen mit 2.350 Euro sind das +6 Prozent. Hattingen-Mitte gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile von Hattingen belegt Hattingen-Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hattingen-Mitte liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Hattingen-Mitte

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hattingen-Mitte 2 Zonen erfasst, Median 2.900 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.600 bis 3.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 122 Quadratmeter Wohnfläche.

Lagen innerhalb von Hattingen-Mitte

Innerhalb von Hattingen-Mitte tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Pilgerweg mit 4.400 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Lindenstr. mit 1.700 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Hattingen-Mitte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hattingen-Mitte liegen Welper, Holthausen, Winz-Baak, Bredenscheid und Niederwenigern.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Hattingen-Mitte. Die Werte in dieser Ecke von Hattingen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hattingen-Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1994 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hattingen-Hattingen-Mitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.