Immobilienrichtwerte Herdecke-Herdecke-Mitte
4.300 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Herdecke-Mitte. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 1 von 7 Stadtteilen in Herdecke Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Herdecke-Mitte
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt WittenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Herdecke-Mitte im Vergleich der Stadtteile von Herdecke
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Herdecke-Mitte (diese Seite) | 4.300 €/m² | 4.300 bis 4.300 € | 1 |
| Semberg/Vaerstenberg | 2.100 €/m² | 2.100 bis 2.100 € | 1 |
| Kirchende | 2.025 €/m² | 1.850 bis 2.150 € | 4 |
| Westende | 1.975 €/m² | 1.800 bis 2.250 € | 8 |
| Sonnenstein/Herrentisch | 1.825 €/m² | 1.600 bis 2.050 € | 2 |
| Nacken/Herdecker Bach | 1.800 €/m² | 1.400 bis 1.800 € | 3 |
| Schraberg | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 |
Die Richtwerte in Herdecke-Mitte eingeordnet
Die Datenlage für Herdecke-Mitte
Herdecke-Mitte ist in Herdecke mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 7 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 58313.
Was die Zahlen für Herdecke-Mitte bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Herdecke-Mitte eine einzige Richtwertzone mit 4.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Herdecke mit 1.950 Euro sind das +121 Prozent. Herdecke-Mitte gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile steht Herdecke-Mitte bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Herdecke-Mitte liegt davon um ein Vielfaches darüber.
Herdecke-Mitte und die Nachbarschaft
Angrenzend an Herdecke-Mitte liegen Nacken/Herdecker Bach, Sonnenstein/Herrentisch, Westende, Kirchende, Schraberg und Semberg/Vaerstenberg.
Herdecke-Mitte liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Herdecke-Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2016 und rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herdecke-Herdecke-Mitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Nacken/Herdecker Bach | 1.800 €/m² | 3 | 0,5 km entfernt |
| Sonnenstein/Herrentisch | 1.825 €/m² | 2 | 1,1 km entfernt |
| Westende | 1.975 €/m² | 8 | 1,8 km entfernt |
| Kirchende | 2.025 €/m² | 4 | 2,1 km entfernt |
| Schraberg | 1.800 €/m² | 1 | 2,6 km entfernt |
| Semberg/Vaerstenberg | 2.100 €/m² | 1 | 3,0 km entfernt |
Häufige Fragen zu Herdecke-Mitte
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Herdecke-Herdecke-Mitte?
Ist Herdecke-Mitte teurer oder günstiger als Herdecke insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Herdecke-Mitte?
Woher stammen die Daten für Herdecke-Mitte?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Herdecke