Stadtteil von Herdecke

Immobilienrichtwerte Herdecke-Sonnenstein/Herrentisch

1.825 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Sonnenstein/Herrentisch, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

2 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 5 von 7 Stadtteilen in Herdecke Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Sonnenstein/Herrentisch

Eigentumswohnungen

1.825 €/m²
Median aus 2 Zonen · -6 % gegenüber Herdecke
1.600 €2.050 €
Spanne 1.600 bis 2.050 €/m² · typisches Baujahr 1972 · rund 76 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt WittenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Sonnenstein/Herrentisch auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Sonnenstein/Herrentisch im Vergleich der Stadtteile von Herdecke

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Herdecke, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Herdecke-Mitte 4.300 €/m² 4.300 bis 4.300 € 1
Semberg/Vaerstenberg 2.100 €/m² 2.100 bis 2.100 € 1
Kirchende 2.025 €/m² 1.850 bis 2.150 € 4
Westende 1.975 €/m² 1.800 bis 2.250 € 8
Sonnenstein/Herrentisch (diese Seite) 1.825 €/m² 1.600 bis 2.050 € 2
Nacken/Herdecker Bach 1.800 €/m² 1.400 bis 1.800 € 3
Schraberg 1.800 €/m² 1.800 bis 1.800 € 1

Die Richtwerte in Sonnenstein/Herrentisch eingeordnet

Die Datenlage für Sonnenstein/Herrentisch

Für Sonnenstein/Herrentisch führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 7 Teilflächen in Herdecke, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Sonnenstein/Herrentisch reichen vom Baujahr 1969 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 58313.

Was die Zahlen für Sonnenstein/Herrentisch bedeuten

Sonnenstein/Herrentisch kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.825 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 1.600 bis 2.050 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Herdecke mit 1.950 Euro sind das −6 Prozent. Sonnenstein/Herrentisch gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile von Herdecke belegt Sonnenstein/Herrentisch bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Sonnenstein/Herrentisch liegt davon leicht darunter.

Höchste und niedrigste Zone in Sonnenstein/Herrentisch

Die teuerste Zone in Sonnenstein/Herrentisch liegt bei 2.050 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Hermann-Oberth-Str., die günstigste bei 1.600 Euro (Waldstr./Birkenstr.).

Sonnenstein/Herrentisch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Sonnenstein/Herrentisch liegen Nacken/Herdecker Bach, Herdecke-Mitte, Semberg/Vaerstenberg, Schraberg, Westende und Kirchende.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Sonnenstein/Herrentisch. Die Werte in dieser Ecke von Herdecke gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Sonnenstein/Herrentisch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1972 und rund 76 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Herdecke-Sonnenstein/Herrentisch reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Herdecke, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Nacken/Herdecker Bach 1.800 €/m² 3 0,7 km entfernt
Herdecke-Mitte 4.300 €/m² 1 1,1 km entfernt
Semberg/Vaerstenberg 2.100 €/m² 1 1,8 km entfernt
Schraberg 1.800 €/m² 1 1,9 km entfernt
Westende 1.975 €/m² 8 2,0 km entfernt
Kirchende 2.025 €/m² 4 2,3 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Sonnenstein/Herrentisch

Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Herdecke-Sonnenstein/Herrentisch, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
50201 Hermann-Oberth-Str. Eigentumswohnungen 2.050 €/m² 1975 80 m² einfach
50202 Waldstr./Birkenstr. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1969 72 m² einfach

Häufige Fragen zu Sonnenstein/Herrentisch

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Herdecke-Sonnenstein/Herrentisch?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Sonnenstein/Herrentisch bei 1.825 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.600 bis 2.050 Euro.</p>
Ist Sonnenstein/Herrentisch teurer oder günstiger als Herdecke insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Sonnenstein/Herrentisch liegt bei 1.825 Euro je Quadratmeter, der von ganz Herdecke bei 1.950 Euro. Das sind −6 Prozent, womit Sonnenstein/Herrentisch Rang 5 von 7 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Sonnenstein/Herrentisch?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Sonnenstein/Herrentisch ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Sonnenstein/Herrentisch?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Herdecke