Immobilienrichtwerte Schwelm-Brunnen

Die Richtwerte in Brunnen eingeordnet

Die Datenlage für Brunnen

Brunnen ist in Schwelm mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 5 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Brunnen reichen vom Baujahr 1977 bis 2001.

Postleitzahl im Gebiet: 58332.

Was die Zahlen für Brunnen bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Brunnen 1.925 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.400 bis 2.450 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Schwelm mit 2.150 Euro sind das −10 Prozent. Brunnen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Schwelm belegt Brunnen bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Brunnen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Höchste und niedrigste Zone in Brunnen

Die teuerste Zone in Brunnen liegt bei 2.450 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Bachweg, die günstigste bei 1.400 Euro (Milsper Str.).

Brunnen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Brunnen liegen Schwelm-Ost, Schwelm-Loh, Schwelm-Mitte und Schwelm-West.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Brunnen. Die Werte in dieser Ecke von Schwelm gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Brunnen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1989 und rund 82 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schwelm-Brunnen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.