Immobilienrichtwerte Schwelm-Schwelm-Mitte

Die Richtwerte in Schwelm-Mitte eingeordnet

Die Datenlage für Schwelm-Mitte

In Schwelm-Mitte gibt es 2 Richtwertzonen. Schwelm ist im Datensatz in 5 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Schwelm-Mitte ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Schwelm-Mitte reichen vom Baujahr 1972 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 58332.

Was die Zahlen für Schwelm-Mitte bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Schwelm-Mitte 2.275 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.900 bis 2.650 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Schwelm mit 2.150 Euro sind das +6 Prozent. Schwelm-Mitte gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Schwelm belegt Schwelm-Mitte bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Schwelm-Mitte liegt davon deutlich darüber.

Höchste und niedrigste Zone in Schwelm-Mitte

Die teuerste Zone in Schwelm-Mitte liegt bei 2.650 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Foßbecke, die günstigste bei 1.900 Euro (Sternenburgstr./Winterberger Str.).

Schwelm-Mitte und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schwelm-Mitte liegen Schwelm-Ost, Schwelm-West, Brunnen und Schwelm-Loh.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Schwelm-Mitte. Die Werte in dieser Ecke von Schwelm gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schwelm-Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 84 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schwelm-Schwelm-Mitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.