Immobilienrichtwerte Warstein-Belecke

Die Richtwerte in Belecke eingeordnet

Die Datenlage für Belecke

In Belecke gibt es 10 Richtwertzonen. Warstein ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Belecke ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Belecke reichen vom Baujahr 1958 bis 1990.

Was die Zahlen für Belecke bedeuten

Belecke kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 3 Zonen reichen von 900 bis 1.200 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Warstein mit 1.250 Euro sind das −28 Prozent. Belecke gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Belecke bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Belecke liegt davon erheblich darunter.

Weitere Teilmärkte in Belecke

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Belecke 5 Zonen erfasst, Median 1.500 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.300 bis 1.800 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Belecke 2 Zonen erfasst, Median 1.650 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.650 bis 1.650 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 110 Quadratmeter Wohnfläche.

Belecke und die Nachbarschaft

Angrenzend an Belecke liegen Suttrop und Warstein (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Belecke.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Belecke beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Warstein-Belecke reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.