Immobilienrichtwerte Würselen-Euchen

Die Richtwerte in Euchen eingeordnet

Die Datenlage für Euchen

In Euchen gibt es 3 Richtwertzonen. Würselen ist im Datensatz in 7 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Euchen ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Euchen reichen vom Baujahr 1975 bis 1995.

Postleitzahl im Gebiet: 52146.

Was die Zahlen für Euchen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Euchen eine einzige Richtwertzone mit 3.050 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Würselen mit 2.750 Euro sind das +11 Prozent. Euchen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 7 ausgewerteten Stadtteile steht Euchen bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Euchen liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Euchen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Euchen 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Euchen 1 Zone erfasst, Median 2.850 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Euchen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Euchen liegen Linden - Neusen, Broichweiden, Würselen (Ortsteil), Dobach, Bardenberg und Scherberg.

Euchen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Euchen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Würselen-Euchen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.