Stadtteil von Brakel

Immobilienrichtwerte Brakel-Frohnhausen

1.385 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Frohnhausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Frohnhausen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.385 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -12 % gegenüber Brakel
typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Frohnhausen im Vergleich der Stadtteile von Brakel

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Brakel, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Brakel (Ortsteil) 1.310 €/m² 1.310 bis 1.310 € 12
Auenhausen k. A. k. A. 1
Beller k. A. k. A. 1
Bellersen k. A. k. A. 2
Bökendorf k. A. k. A. 1
Erkeln k. A. k. A. 2
Frohnhausen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Gehrden k. A. k. A. 1
Hampenhausen k. A. k. A. 1
Hembsen k. A. k. A. 2
Istrup k. A. k. A. 2
Rheder k. A. k. A. 1
Riesel k. A. k. A. 1
Schmechten k. A. k. A. 1
Siddessen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Frohnhausen eingeordnet

Die Datenlage für Frohnhausen

Frohnhausen ist in Brakel mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.

Postleitzahl im Gebiet: 33034.

Was die Zahlen für Frohnhausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Frohnhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Brakel mit 1.572 Euro sind das −12 Prozent. Frohnhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Frohnhausen liegt davon erheblich darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Frohnhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Brakel-Frohnhausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Häufige Fragen zu Frohnhausen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Brakel-Frohnhausen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Frohnhausen bei 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Frohnhausen teurer oder günstiger als Brakel insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Frohnhausen liegt bei 1.385 Euro je Quadratmeter, der von ganz Brakel bei 1.572 Euro. Das sind −12 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Frohnhausen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Frohnhausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Frohnhausen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Brakel