Immobilienrichtwerte Brakel-Istrup
1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Istrup, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Istrup
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Istrup auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Istrup im Vergleich der Stadtteile von Brakel
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Brakel (Ortsteil) | 1.310 €/m² | 1.310 bis 1.310 € | 12 |
| Auenhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Beller | k. A. | k. A. | 1 |
| Bellersen | k. A. | k. A. | 2 |
| Bökendorf | k. A. | k. A. | 1 |
| Erkeln | k. A. | k. A. | 2 |
| Frohnhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Gehrden | k. A. | k. A. | 1 |
| Hampenhausen | k. A. | k. A. | 1 |
| Hembsen | k. A. | k. A. | 2 |
| Istrup (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Rheder | k. A. | k. A. | 1 |
| Riesel | k. A. | k. A. | 1 |
| Schmechten | k. A. | k. A. | 1 |
| Siddessen | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Istrup eingeordnet
Die Datenlage für Istrup
Istrup ist in Brakel mit 2 Richtwertzonen erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Postleitzahl im Gebiet: 33034.
Was die Zahlen für Istrup bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Istrup zwischen 1.500 und 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.500 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Brakel mit 1.572 Euro sind das −5 Prozent. Istrup gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Istrup liegt davon erheblich darunter.
Istrup und die Nachbarschaft
Angrenzend an Istrup liegt Brakel (Ortsteil).
Istrup liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Istrup beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Brakel-Istrup führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Brakel (Ortsteil) | 1.310 €/m² | 12 | 3,0 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Istrup
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22368001 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.500 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
| 22368003 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.500 €/m² | 1980 | 1 bis 119 m² | einfach bis mittel |
Häufige Fragen zu Istrup
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Brakel-Istrup?
Ist Istrup teurer oder günstiger als Brakel insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Istrup?
Woher stammen die Daten für Istrup?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Brakel