Stadtteil von Brakel

Immobilienrichtwerte Brakel-Rheder

1.495 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Rheder. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Rheder

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.495 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -5 % gegenüber Brakel
typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Rheder im Vergleich der Stadtteile von Brakel

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Brakel, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Brakel (Ortsteil) 1.310 €/m² 1.310 bis 1.310 € 12
Auenhausen k. A. k. A. 1
Beller k. A. k. A. 1
Bellersen k. A. k. A. 2
Bökendorf k. A. k. A. 1
Erkeln k. A. k. A. 2
Frohnhausen k. A. k. A. 1
Gehrden k. A. k. A. 1
Hampenhausen k. A. k. A. 1
Hembsen k. A. k. A. 2
Istrup k. A. k. A. 2
Rheder (diese Seite) k. A. k. A. 1
Riesel k. A. k. A. 1
Schmechten k. A. k. A. 1
Siddessen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Rheder eingeordnet

Die Datenlage für Rheder

In Rheder gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Brakel sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Postleitzahl im Gebiet: 33034.

Was die Zahlen für Rheder bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Rheder eine einzige Richtwertzone mit 1.495 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Brakel mit 1.572 Euro sind das −5 Prozent. Rheder gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Rheder liegt davon erheblich darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rheder beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Brakel-Rheder reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Häufige Fragen zu Rheder

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Brakel-Rheder?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Rheder bei 1.495 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Rheder teurer oder günstiger als Brakel insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Rheder liegt bei 1.495 Euro je Quadratmeter, der von ganz Brakel bei 1.572 Euro. Das sind −5 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Rheder?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Rheder gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Rheder?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Brakel