Immobilienrichtwerte Jülich-Kirchberg
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Kirchberg. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Kirchberg
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Kirchberg im Vergleich der Stadtteile von Jülich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Jülich (Ortsteil) | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | grenzt an |
| Barmen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bourheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Broich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Güsten | k. A. | k. A. | 1 | |
| Kirchberg (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Koslar | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Merzenhausen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Pattern | k. A. | k. A. | 1 | |
| Selgersdorf | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Stetternich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Kirchberg eingeordnet
Die Datenlage für Kirchberg
In Kirchberg gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Jülich sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Was die Zahlen für Kirchberg bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Kirchberg eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Jülich mit 2.600 Euro sind das −8 Prozent. Kirchberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Kirchberg liegt davon leicht darunter.
Kirchberg und die Nachbarschaft
Angrenzend an Kirchberg liegt Jülich (Ortsteil).
Kirchberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Kirchberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Jülich-Kirchberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Kirchberg
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Jülich-Kirchberg?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Kirchberg bei 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Kirchberg teurer oder günstiger als Jülich insgesamt?
Günstiger. Der Median in Kirchberg liegt bei 2.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Jülich bei 2.600 Euro. Das sind −8 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Kirchberg?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Kirchberg gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Kirchberg?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Jülich Herkunft aller verwendeten Daten