Immobilienrichtwerte Jülich-Koslar
2.600 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Koslar. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Koslar
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Koslar im Vergleich der Stadtteile von Jülich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Jülich (Ortsteil) | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | grenzt an |
| Barmen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Bourheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Broich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Güsten | k. A. | k. A. | 1 | |
| Kirchberg | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Koslar (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Merzenhausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Pattern | k. A. | k. A. | 1 | |
| Selgersdorf | k. A. | k. A. | 1 | |
| Stetternich | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Koslar eingeordnet
Die Datenlage für Koslar
Koslar ist in Jülich mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Koslar bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Koslar eine einzige Richtwertzone mit 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Koslar praktisch auf dem Niveau von ganz Jülich, wo der Median 2.600 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Koslar liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Koslar und die Nachbarschaft
Angrenzend an Koslar liegt Jülich (Ortsteil).
Koslar liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Koslar beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Jülich-Koslar reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Koslar
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Jülich-Koslar?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Koslar bei 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Koslar teurer oder günstiger als Jülich insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Koslar liegt bei 2.600 Euro je Quadratmeter, der von ganz Jülich bei 2.600 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Koslar?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Koslar gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Koslar?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Jülich Herkunft aller verwendeten Daten