Immobilienrichtwerte Jülich-Selgersdorf
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Selgersdorf. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Selgersdorf
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Selgersdorf im Vergleich der Stadtteile von Jülich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Jülich (Ortsteil) | 2.200 €/m² | 2.200 bis 2.200 € | 1 | grenzt an |
| Barmen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Bourheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Broich | k. A. | k. A. | 1 | |
| Güsten | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Kirchberg | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Koslar | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Merzenhausen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Pattern | k. A. | k. A. | 1 | |
| Selgersdorf (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Stetternich | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Selgersdorf eingeordnet
Die Datenlage für Selgersdorf
Selgersdorf ist in Jülich mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Selgersdorf bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Selgersdorf eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Jülich mit 2.600 Euro sind das −8 Prozent. Selgersdorf gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Selgersdorf liegt davon leicht darunter.
Selgersdorf und die Nachbarschaft
Angrenzend an Selgersdorf liegt Jülich (Ortsteil).
Selgersdorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Selgersdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Jülich-Selgersdorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Selgersdorf
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Jülich-Selgersdorf?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Selgersdorf bei 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Selgersdorf teurer oder günstiger als Jülich insgesamt?
Günstiger. Der Median in Selgersdorf liegt bei 2.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Jülich bei 2.600 Euro. Das sind −8 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Selgersdorf?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Selgersdorf gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Selgersdorf?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Jülich Herkunft aller verwendeten Daten