Immobilienrichtwerte Lüdenscheid-Dickenberg/Eggenscheid
1.350 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Dickenberg/Eggenscheid, verteilt auf 45 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
45 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 16 von 16 Stadtteilen in Lüdenscheid Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dickenberg/Eggenscheid
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt LüdenscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.450 €/m² | 15 |
| 1. Januar 2024 | 1.300 €/m² | 15 |
| 1. Januar 2025 | 1.350 €/m² | 15 |
| 1. Januar 2026 | 1.350 €/m² | 15 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 1.900 €/m² | 15 |
| 1. Januar 2025 | 1.900 €/m² | 15 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 15 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Dickenberg/Eggenscheid auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Dickenberg/Eggenscheid im Vergleich der Stadtteile von Lüdenscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Oeneking/Stüttinghausen | 1.600 €/m² | 1.450 bis 1.600 € | 22 | |
| Vogelberg | 1.600 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 21 | in der Nähe |
| Bierbaum/Höh/Hellersen | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 19 | |
| Buckesfeld/Othlinghausen | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 29 | in der Nähe |
| Gevelndorf/Freisenberg | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 18 | in der Nähe |
| Grünewald | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 15 | in der Nähe |
| Honsel/Eichholz | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 24 | |
| Innenstadt/Staberg/Knapp | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 47 | |
| Kalve/Wefelshohl | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 20 | |
| Ramsberg/Hasley/Baukloh | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 39 | |
| Tinsberg/Kluse | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 20 | in der Nähe |
| Wehberg | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 14 | in der Nähe |
| Wettringhof | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 6 | |
| Brügge | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 18 | |
| Brüninghausen/Augustenthal | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.350 € | 9 | |
| Dickenberg/Eggenscheid (diese Seite) | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 15 | diese Seite |
Die Richtwerte in Dickenberg/Eggenscheid eingeordnet
Die Datenlage für Dickenberg/Eggenscheid
Dickenberg/Eggenscheid ist in Lüdenscheid mit 45 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 16 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Dickenberg/Eggenscheid reichen vom Baujahr 1975 bis 1977.
Postleitzahl im Gebiet: 58513.
Was die Zahlen für Dickenberg/Eggenscheid bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Dickenberg/Eggenscheid 1.350 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.350 bis 1.450 Euro über 15 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Lüdenscheid mit 1.450 Euro sind das −7 Prozent. Dickenberg/Eggenscheid gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile bildet Dickenberg/Eggenscheid bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dickenberg/Eggenscheid liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Dickenberg/Eggenscheid
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dickenberg/Eggenscheid 15 Zonen erfasst, Median 2.000 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.000 bis 2.100 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Dickenberg/Eggenscheid 15 Zonen erfasst, Median 1.950 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.950 bis 2.050 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.
Dickenberg/Eggenscheid und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dickenberg/Eggenscheid liegen Gevelndorf/Freisenberg, Wehberg, Vogelberg, Grünewald, Buckesfeld/Othlinghausen und Tinsberg/Kluse.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Dickenberg/Eggenscheid.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dickenberg/Eggenscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 73 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lüdenscheid-Dickenberg/Eggenscheid führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Dickenberg/Eggenscheid
Tabelle mit allen 45 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32301 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 30301 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 30401 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 31101 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 32501 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 32601 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 32701 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 39801 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 39901 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 40001 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 40101 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 40301 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 52601 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 52701 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 60901 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 32302 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 30302 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 30402 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 31102 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 32502 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 32602 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 32702 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 39802 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 39902 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 40002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 40102 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 40302 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 52602 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 52702 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 60902 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 32303 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 30303 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 30403 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 31103 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 32503 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 32603 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 32703 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 39803 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 39903 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 40003 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 40103 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 40303 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 52603 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 52703 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 60903 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Dickenberg/Eggenscheid
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lüdenscheid-Dickenberg/Eggenscheid?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Dickenberg/Eggenscheid bei 1.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 15 Zonen reichen von 1.350 bis 1.450 Euro.
Ist Dickenberg/Eggenscheid teurer oder günstiger als Lüdenscheid insgesamt?
Günstiger. Der Median in Dickenberg/Eggenscheid liegt bei 1.350 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lüdenscheid bei 1.450 Euro. Das sind −7 Prozent, womit Dickenberg/Eggenscheid Rang 16 von 16 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Dickenberg/Eggenscheid?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Dickenberg/Eggenscheid ist in 45 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Dickenberg/Eggenscheid?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lüdenscheid Herkunft aller verwendeten Daten