Immobilienrichtwerte Lüdenscheid-Dickenberg/Eggenscheid

Die Richtwerte in Dickenberg/Eggenscheid eingeordnet

Die Datenlage für Dickenberg/Eggenscheid

Dickenberg/Eggenscheid ist in Lüdenscheid mit 45 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 16 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Dickenberg/Eggenscheid reichen vom Baujahr 1975 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 58513.

Was die Zahlen für Dickenberg/Eggenscheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Dickenberg/Eggenscheid 1.350 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.350 bis 1.450 Euro über 15 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Lüdenscheid mit 1.450 Euro sind das −7 Prozent. Dickenberg/Eggenscheid gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile bildet Dickenberg/Eggenscheid bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dickenberg/Eggenscheid liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Dickenberg/Eggenscheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dickenberg/Eggenscheid 15 Zonen erfasst, Median 2.000 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.000 bis 2.100 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Dickenberg/Eggenscheid 15 Zonen erfasst, Median 1.950 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.950 bis 2.050 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Dickenberg/Eggenscheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Dickenberg/Eggenscheid liegen Gevelndorf/Freisenberg, Wehberg, Vogelberg, Grünewald, Buckesfeld/Othlinghausen und Tinsberg/Kluse.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Dickenberg/Eggenscheid.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Dickenberg/Eggenscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 73 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lüdenscheid-Dickenberg/Eggenscheid führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.