Stadtteil von Lüdenscheid

Immobilienrichtwerte Lüdenscheid-Tinsberg/Kluse

1.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Tinsberg/Kluse, verteilt auf 60 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

60 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 11 von 16 Stadtteilen in Lüdenscheid Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Tinsberg/Kluse

Eigentumswohnungen

1.450 €/m²
Median aus 20 Zonen · 0 % gegenüber Lüdenscheid
1.350 €1.600 €
Spanne 1.350 bis 1.600 €/m² · typisches Baujahr 1977 · rund 73 m²

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.100 €/m²
Median aus 20 Zonen · 0 % gegenüber Lüdenscheid
2.000 €2.300 €
Spanne 2.000 bis 2.300 €/m² · typisches Baujahr 1975 · rund 150 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.050 €/m²
Median aus 20 Zonen · 0 % gegenüber Lüdenscheid
1.950 €2.200 €
Spanne 1.950 bis 2.200 €/m² · typisches Baujahr 1975 · rund 130 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt LüdenscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Tinsberg/Kluse auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Tinsberg/Kluse im Vergleich der Stadtteile von Lüdenscheid

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Lüdenscheid, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Oeneking/Stüttinghausen 1.600 €/m² 1.450 bis 1.600 € 22
Vogelberg 1.600 €/m² 1.350 bis 1.600 € 21
Bierbaum/Höh/Hellersen 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 19
Buckesfeld/Othlinghausen 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 29
Gevelndorf/Freisenberg 1.450 €/m² 1.350 bis 1.450 € 18
Grünewald 1.450 €/m² 1.350 bis 1.450 € 15
Honsel/Eichholz 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 24
Innenstadt/Staberg/Knapp 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 47
Kalve/Wefelshohl 1.450 €/m² 1.350 bis 1.450 € 20
Ramsberg/Hasley/Baukloh 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 39
Tinsberg/Kluse (diese Seite) 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 20
Wehberg 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 14
Wettringhof 1.450 €/m² 1.350 bis 1.450 € 6
Brügge 1.350 €/m² 1.350 bis 1.450 € 18
Brüninghausen/Augustenthal 1.350 €/m² 1.350 bis 1.350 € 9
Dickenberg/Eggenscheid 1.350 €/m² 1.350 bis 1.450 € 15

Die Richtwerte in Tinsberg/Kluse eingeordnet

Die Datenlage für Tinsberg/Kluse

Tinsberg/Kluse ist in Lüdenscheid mit 60 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 16 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Tinsberg/Kluse reichen vom Baujahr 1975 bis 1977.

Postleitzahlen im Gebiet: 58507, 58511.

Was die Zahlen für Tinsberg/Kluse bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Tinsberg/Kluse 1.450 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.350 bis 1.600 Euro über 20 Zonen.

Damit liegt Tinsberg/Kluse praktisch auf dem Niveau von ganz Lüdenscheid, wo der Median 1.450 Euro beträgt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Lüdenscheid belegt Tinsberg/Kluse bei Eigentumswohnungen Rang 11.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Tinsberg/Kluse liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Tinsberg/Kluse

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Tinsberg/Kluse 20 Zonen erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.000 bis 2.300 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Tinsberg/Kluse 20 Zonen erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.950 bis 2.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Tinsberg/Kluse und die Nachbarschaft

Angrenzend an Tinsberg/Kluse liegen Honsel/Eichholz, Innenstadt/Staberg/Knapp und Vogelberg.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Tinsberg/Kluse. Die Werte in dieser Ecke von Lüdenscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Tinsberg/Kluse beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 73 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Lüdenscheid-Tinsberg/Kluse reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Lüdenscheid, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Honsel/Eichholz 1.450 €/m² 24 grenzt an
Innenstadt/Staberg/Knapp 1.450 €/m² 47 grenzt an
Vogelberg 1.600 €/m² 21 grenzt an
Grünewald 1.450 €/m² 15 0,1 km entfernt
Kalve/Wefelshohl 1.450 €/m² 20 0,4 km entfernt
Ramsberg/Hasley/Baukloh 1.450 €/m² 39 0,4 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Tinsberg/Kluse

Tabelle mit allen 60 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Lüdenscheid-Tinsberg/Kluse, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
13401 k. A. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1977 73 m² mittel
62201 k. A. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1977 73 m² mittel
13801 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
15101 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
15501 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
15901 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
16101 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
19801 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
3901 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
43601 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
43701 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
12801 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
12901 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
13201 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
13501 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
13901 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
14701 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
15201 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
59601 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
63301 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
13402 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.300 €/m² 1975 150 m² mittel
62202 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.300 €/m² 1975 150 m² mittel
13802 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
15102 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
15502 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
15902 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
16102 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
19802 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
3902 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
43602 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
43702 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
12802 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
12902 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
13202 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
13502 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
13902 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
14702 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
15202 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
59602 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
63302 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
13403 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.200 €/m² 1975 130 m² mittel
62203 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.200 €/m² 1975 130 m² mittel
13803 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
15103 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
15503 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
15903 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
16103 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
19803 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
3903 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
43603 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
43703 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
12803 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
12903 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
13203 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
13503 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
13903 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
14703 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
15203 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
59603 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
63303 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel

Häufige Fragen zu Tinsberg/Kluse

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lüdenscheid-Tinsberg/Kluse?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Tinsberg/Kluse bei 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 20 Zonen reichen von 1.350 bis 1.600 Euro.</p>
Ist Tinsberg/Kluse teurer oder günstiger als Lüdenscheid insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Tinsberg/Kluse liegt bei 1.450 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lüdenscheid bei 1.450 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Tinsberg/Kluse Rang 11 von 16 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Tinsberg/Kluse?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Tinsberg/Kluse ist in 60 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Tinsberg/Kluse?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lüdenscheid