Immobilienrichtwerte Lüdenscheid-Wettringhof
1.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Wettringhof, verteilt auf 18 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
18 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 13 von 16 Stadtteilen in Lüdenscheid Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Wettringhof
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt LüdenscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.550 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2024 | 1.450 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2025 | 1.450 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2026 | 1.450 €/m² | 6 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.050 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2025 | 2.050 €/m² | 6 |
| 1. Januar 2026 | 2.100 €/m² | 6 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Wettringhof auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Wettringhof im Vergleich der Stadtteile von Lüdenscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Oeneking/Stüttinghausen | 1.600 €/m² | 1.450 bis 1.600 € | 22 | |
| Vogelberg | 1.600 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 21 | in der Nähe |
| Bierbaum/Höh/Hellersen | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 19 | in der Nähe |
| Buckesfeld/Othlinghausen | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 29 | |
| Gevelndorf/Freisenberg | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 18 | |
| Grünewald | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 15 | |
| Honsel/Eichholz | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 24 | in der Nähe |
| Innenstadt/Staberg/Knapp | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 47 | |
| Kalve/Wefelshohl | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 20 | in der Nähe |
| Ramsberg/Hasley/Baukloh | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 39 | |
| Tinsberg/Kluse | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 20 | in der Nähe |
| Wehberg | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 14 | |
| Wettringhof (diese Seite) | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 6 | diese Seite |
| Brügge | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 18 | |
| Brüninghausen/Augustenthal | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.350 € | 9 | in der Nähe |
| Dickenberg/Eggenscheid | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 15 |
Die Richtwerte in Wettringhof eingeordnet
Die Datenlage für Wettringhof
Für Wettringhof führt der amtliche Datensatz 18 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 16 Teilflächen in Lüdenscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Wettringhof reichen vom Baujahr 1975 bis 1977.
Postleitzahl im Gebiet: 58513.
Was die Zahlen für Wettringhof bedeuten
Für Eigentumswohnungen verzeichnet Wettringhof 1.450 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.350 bis 1.450 Euro über 6 Zonen.
Damit liegt Wettringhof praktisch auf dem Niveau von ganz Lüdenscheid, wo der Median 1.450 Euro beträgt.
Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Lüdenscheid belegt Wettringhof bei Eigentumswohnungen Rang 13.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wettringhof liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Wettringhof
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wettringhof 6 Zonen erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.000 bis 2.100 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Wettringhof 6 Zonen erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.950 bis 2.050 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.
Wettringhof und die Nachbarschaft
Angrenzend an Wettringhof liegen Brüninghausen/Augustenthal, Honsel/Eichholz, Kalve/Wefelshohl, Vogelberg, Tinsberg/Kluse und Bierbaum/Höh/Hellersen.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Wettringhof. Die Werte in dieser Ecke von Lüdenscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Wettringhof beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 73 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lüdenscheid-Wettringhof führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Wettringhof
Tabelle mit allen 18 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34001 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 45101 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 45201 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 66401 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 34201 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 63901 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.350 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 34002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 45102 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 45202 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 66402 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 34202 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 63902 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 34003 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 45103 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 45203 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 66403 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 34203 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 63903 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Wettringhof
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lüdenscheid-Wettringhof?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Wettringhof bei 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 6 Zonen reichen von 1.350 bis 1.450 Euro.
Ist Wettringhof teurer oder günstiger als Lüdenscheid insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Wettringhof liegt bei 1.450 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lüdenscheid bei 1.450 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Wettringhof Rang 13 von 16 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Wettringhof?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Wettringhof ist in 18 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Wettringhof?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lüdenscheid Herkunft aller verwendeten Daten