Immobilienrichtwerte Lüdenscheid-Wettringhof

Die Richtwerte in Wettringhof eingeordnet

Die Datenlage für Wettringhof

Für Wettringhof führt der amtliche Datensatz 18 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 16 Teilflächen in Lüdenscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Wettringhof reichen vom Baujahr 1975 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 58513.

Was die Zahlen für Wettringhof bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Wettringhof 1.450 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.350 bis 1.450 Euro über 6 Zonen.

Damit liegt Wettringhof praktisch auf dem Niveau von ganz Lüdenscheid, wo der Median 1.450 Euro beträgt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Lüdenscheid belegt Wettringhof bei Eigentumswohnungen Rang 13.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wettringhof liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wettringhof

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wettringhof 6 Zonen erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.000 bis 2.100 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Wettringhof 6 Zonen erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.950 bis 2.050 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Wettringhof und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wettringhof liegen Brüninghausen/Augustenthal, Honsel/Eichholz, Kalve/Wefelshohl, Vogelberg, Tinsberg/Kluse und Bierbaum/Höh/Hellersen.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Wettringhof. Die Werte in dieser Ecke von Lüdenscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wettringhof beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 73 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lüdenscheid-Wettringhof führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.