Immobilienrichtwerte Lüdenscheid-Oeneking/Stüttinghausen
1.600 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Oeneking/Stüttinghausen, verteilt auf 66 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
66 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 1 von 16 Stadtteilen in Lüdenscheid Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Oeneking/Stüttinghausen
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt LüdenscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.650 €/m² | 22 |
| 1. Januar 2024 | 1.550 €/m² | 22 |
| 1. Januar 2025 | 1.600 €/m² | 22 |
| 1. Januar 2026 | 1.600 €/m² | 22 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.200 €/m² | 22 |
| 1. Januar 2025 | 2.200 €/m² | 22 |
| 1. Januar 2026 | 2.300 €/m² | 22 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Oeneking/Stüttinghausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Oeneking/Stüttinghausen im Vergleich der Stadtteile von Lüdenscheid
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Oeneking/Stüttinghausen (diese Seite) | 1.600 €/m² | 1.450 bis 1.600 € | 22 | diese Seite |
| Vogelberg | 1.600 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 21 | |
| Bierbaum/Höh/Hellersen | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 19 | |
| Buckesfeld/Othlinghausen | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 29 | in der Nähe |
| Gevelndorf/Freisenberg | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 18 | |
| Grünewald | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 15 | grenzt an |
| Honsel/Eichholz | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 24 | |
| Innenstadt/Staberg/Knapp | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 47 | grenzt an |
| Kalve/Wefelshohl | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 20 | |
| Ramsberg/Hasley/Baukloh | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 39 | grenzt an |
| Tinsberg/Kluse | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 20 | |
| Wehberg | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.600 € | 14 | in der Nähe |
| Wettringhof | 1.450 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 6 | |
| Brügge | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 18 | grenzt an |
| Brüninghausen/Augustenthal | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.350 € | 9 | |
| Dickenberg/Eggenscheid | 1.350 €/m² | 1.350 bis 1.450 € | 15 |
Die Richtwerte in Oeneking/Stüttinghausen eingeordnet
Die Datenlage für Oeneking/Stüttinghausen
In Oeneking/Stüttinghausen gibt es 66 Richtwertzonen. Lüdenscheid ist im Datensatz in 16 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Oeneking/Stüttinghausen ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Oeneking/Stüttinghausen reichen vom Baujahr 1975 bis 1977.
Postleitzahlen im Gebiet: 58509, 58515.
Was die Zahlen für Oeneking/Stüttinghausen bedeuten
Oeneking/Stüttinghausen kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 22 Zonen reichen von 1.450 bis 1.600 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Lüdenscheid mit 1.450 Euro sind das +10 Prozent. Oeneking/Stüttinghausen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile steht Oeneking/Stüttinghausen bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Oeneking/Stüttinghausen liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Oeneking/Stüttinghausen
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Oeneking/Stüttinghausen 22 Zonen erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.100 bis 2.550 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Oeneking/Stüttinghausen 22 Zonen erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.050 bis 2.500 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.
Oeneking/Stüttinghausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Oeneking/Stüttinghausen liegen Ramsberg/Hasley/Baukloh, Grünewald, Innenstadt/Staberg/Knapp und Brügge.
Oeneking/Stüttinghausen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Oeneking/Stüttinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 73 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lüdenscheid-Oeneking/Stüttinghausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Oeneking/Stüttinghausen
Tabelle mit allen 66 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26601 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 40701 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 44601 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 44701 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 46601 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 5201 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 55901 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 56701 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 56801 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 60601 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 6101 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 61901 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 6201 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 62001 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 6301 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 6401 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.600 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 26701 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 26901 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 53001 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 55801 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 64901 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 65001 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1977 | 73 m² | mittel |
| 26602 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.550 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 56702 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.550 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 56802 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.550 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 61902 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.550 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 6202 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.550 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 40702 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 44602 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 44702 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 46602 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 5202 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 55902 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 60602 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 6102 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 62002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 6302 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 6402 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 26702 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 26902 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 53002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 55802 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 64902 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 65002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1975 | 150 m² | mittel |
| 26603 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.500 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 56703 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.500 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 56803 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.500 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 61903 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.500 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 6203 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.500 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 40703 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 44603 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 44703 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 46603 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 5203 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 55903 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 60603 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 6103 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 62003 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 6303 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 6403 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 26703 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 26903 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 53003 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 55803 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 64903 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
| 65003 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1975 | 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Oeneking/Stüttinghausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lüdenscheid-Oeneking/Stüttinghausen?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Oeneking/Stüttinghausen bei 1.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 22 Zonen reichen von 1.450 bis 1.600 Euro.
Ist Oeneking/Stüttinghausen teurer oder günstiger als Lüdenscheid insgesamt?
Teurer. Der Median in Oeneking/Stüttinghausen liegt bei 1.600 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lüdenscheid bei 1.450 Euro. Das sind +10 Prozent, womit Oeneking/Stüttinghausen Rang 1 von 16 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Oeneking/Stüttinghausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Oeneking/Stüttinghausen ist in 66 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Oeneking/Stüttinghausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lüdenscheid Herkunft aller verwendeten Daten