Stadtteil von Lüdenscheid

Immobilienrichtwerte Lüdenscheid-Honsel/Eichholz

1.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Honsel/Eichholz, verteilt auf 72 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

72 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 7 von 16 Stadtteilen in Lüdenscheid Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Honsel/Eichholz

Eigentumswohnungen

1.450 €/m²
Median aus 24 Zonen · 0 % gegenüber Lüdenscheid
1.350 €1.600 €
Spanne 1.350 bis 1.600 €/m² · typisches Baujahr 1977 · rund 73 m²

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.100 €/m²
Median aus 24 Zonen · 0 % gegenüber Lüdenscheid
2.000 €2.300 €
Spanne 2.000 bis 2.300 €/m² · typisches Baujahr 1975 · rund 150 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.050 €/m²
Median aus 24 Zonen · 0 % gegenüber Lüdenscheid
1.950 €2.200 €
Spanne 1.950 bis 2.200 €/m² · typisches Baujahr 1975 · rund 130 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt LüdenscheidUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Honsel/Eichholz auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Honsel/Eichholz im Vergleich der Stadtteile von Lüdenscheid

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Lüdenscheid, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Oeneking/Stüttinghausen 1.600 €/m² 1.450 bis 1.600 € 22
Vogelberg 1.600 €/m² 1.350 bis 1.600 € 21
Bierbaum/Höh/Hellersen 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 19
Buckesfeld/Othlinghausen 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 29
Gevelndorf/Freisenberg 1.450 €/m² 1.350 bis 1.450 € 18
Grünewald 1.450 €/m² 1.350 bis 1.450 € 15
Honsel/Eichholz (diese Seite) 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 24
Innenstadt/Staberg/Knapp 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 47
Kalve/Wefelshohl 1.450 €/m² 1.350 bis 1.450 € 20
Ramsberg/Hasley/Baukloh 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 39
Tinsberg/Kluse 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 20
Wehberg 1.450 €/m² 1.350 bis 1.600 € 14
Wettringhof 1.450 €/m² 1.350 bis 1.450 € 6
Brügge 1.350 €/m² 1.350 bis 1.450 € 18
Brüninghausen/Augustenthal 1.350 €/m² 1.350 bis 1.350 € 9
Dickenberg/Eggenscheid 1.350 €/m² 1.350 bis 1.450 € 15

Die Richtwerte in Honsel/Eichholz eingeordnet

Die Datenlage für Honsel/Eichholz

Für Honsel/Eichholz führt der amtliche Datensatz 72 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 16 Teilflächen in Lüdenscheid, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Honsel/Eichholz reichen vom Baujahr 1975 bis 1977.

Postleitzahl im Gebiet: 58511.

Was die Zahlen für Honsel/Eichholz bedeuten

Honsel/Eichholz kommt bei Eigentumswohnungen auf einen Median von 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 24 Zonen reichen von 1.350 bis 1.600 Euro.

Damit liegt Honsel/Eichholz praktisch auf dem Niveau von ganz Lüdenscheid, wo der Median 1.450 Euro beträgt.

Im Vergleich der 16 ausgewerteten Stadtteile von Lüdenscheid belegt Honsel/Eichholz bei Eigentumswohnungen Rang 7.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Honsel/Eichholz liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Honsel/Eichholz

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Honsel/Eichholz 24 Zonen erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.000 bis 2.300 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Honsel/Eichholz 24 Zonen erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.950 bis 2.200 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Honsel/Eichholz und die Nachbarschaft

Angrenzend an Honsel/Eichholz liegen Tinsberg/Kluse, Kalve/Wefelshohl, Vogelberg und Innenstadt/Staberg/Knapp.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Honsel/Eichholz. Die Werte in dieser Ecke von Lüdenscheid gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Honsel/Eichholz beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1977 und rund 73 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Lüdenscheid-Honsel/Eichholz reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Lüdenscheid, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Tinsberg/Kluse 1.450 €/m² 20 grenzt an
Kalve/Wefelshohl 1.450 €/m² 20 grenzt an
Vogelberg 1.600 €/m² 21 grenzt an
Innenstadt/Staberg/Knapp 1.450 €/m² 47 grenzt an
Bierbaum/Höh/Hellersen 1.450 €/m² 19 0,5 km entfernt
Grünewald 1.450 €/m² 15 0,8 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Honsel/Eichholz

Tabelle mit allen 72 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Lüdenscheid-Honsel/Eichholz, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
16501 k. A. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1977 73 m² mittel
17501 k. A. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1977 73 m² mittel
18001 k. A. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1977 73 m² mittel
42301 k. A. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1977 73 m² mittel
43401 k. A. Eigentumswohnungen 1.600 €/m² 1977 73 m² mittel
15001 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
15701 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
16201 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
16801 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
16901 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
17001 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
17301 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
17601 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
17901 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
21701 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
42001 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
42401 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
43801 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
59701 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
63401 k. A. Eigentumswohnungen 1.450 €/m² 1977 73 m² mittel
16601 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
17101 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
63701 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
63801 k. A. Eigentumswohnungen 1.350 €/m² 1977 73 m² mittel
16502 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.300 €/m² 1975 150 m² mittel
17502 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.300 €/m² 1975 150 m² mittel
18002 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.300 €/m² 1975 150 m² mittel
42302 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.300 €/m² 1975 150 m² mittel
43402 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.300 €/m² 1975 150 m² mittel
15002 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
15702 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
16202 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
16802 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
16902 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
17002 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
17302 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
17602 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
17902 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
21702 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
42002 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
42402 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
43802 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
59702 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
63402 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.100 €/m² 1975 150 m² mittel
16602 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
17102 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
63702 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
63802 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.000 €/m² 1975 150 m² mittel
16503 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.200 €/m² 1975 130 m² mittel
17503 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.200 €/m² 1975 130 m² mittel
18003 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.200 €/m² 1975 130 m² mittel
42303 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.200 €/m² 1975 130 m² mittel
43403 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.200 €/m² 1975 130 m² mittel
15003 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
15703 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
16203 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
16803 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
16903 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
17003 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
17303 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
17603 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
17903 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
21703 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
42003 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
42403 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
43803 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
59703 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
63403 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.050 €/m² 1975 130 m² mittel
16603 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
17103 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
63703 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel
63803 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 1.950 €/m² 1975 130 m² mittel

Häufige Fragen zu Honsel/Eichholz

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lüdenscheid-Honsel/Eichholz?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Honsel/Eichholz bei 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 24 Zonen reichen von 1.350 bis 1.600 Euro.</p>
Ist Honsel/Eichholz teurer oder günstiger als Lüdenscheid insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Honsel/Eichholz liegt bei 1.450 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lüdenscheid bei 1.450 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Honsel/Eichholz Rang 7 von 16 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Honsel/Eichholz?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Honsel/Eichholz ist in 72 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Honsel/Eichholz?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lüdenscheid