Immobilienrichtwerte Marienmünster-Altenbergen
1.360 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Altenbergen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 6 von 13 Stadtteilen in Marienmünster Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Altenbergen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Altenbergen im Vergleich der Stadtteile von Marienmünster
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bredenborn | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Vörden | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.645 € | 4 |
| Born | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Bremerberg | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Eilversen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Altenbergen (diese Seite) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Großenbreden | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Hohehaus | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Kleinenbreden | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Kollerbeck | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Löwendorf | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Münsterbrock | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Papenhöfen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Altenbergen eingeordnet
Die Datenlage für Altenbergen
Altenbergen ist in Marienmünster mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 13 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 37696.
Was die Zahlen für Altenbergen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Altenbergen eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Altenbergen praktisch auf dem Niveau von ganz Marienmünster, wo der Median 1.372 Euro beträgt.
Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Marienmünster belegt Altenbergen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 6.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Altenbergen liegt davon erheblich darunter.
Altenbergen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Altenbergen liegen Eilversen, Bremerberg, Vörden, Hohehaus, Bredenborn und Großenbreden.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 4 über dem Median von Altenbergen. Die Werte in dieser Ecke von Marienmünster gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Altenbergen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Marienmünster-Altenbergen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Eilversen | 1.385 €/m² | 1 | 2,2 km entfernt |
| Bremerberg | 1.385 €/m² | 1 | 2,3 km entfernt |
| Vörden | 1.500 €/m² | 4 | 2,4 km entfernt |
| Hohehaus | 1.360 €/m² | 1 | 3,8 km entfernt |
| Bredenborn | 1.500 €/m² | 1 | 3,6 km entfernt |
| Großenbreden | 1.360 €/m² | 1 | 4,3 km entfernt |
Häufige Fragen zu Altenbergen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marienmünster-Altenbergen?
Ist Altenbergen teurer oder günstiger als Marienmünster insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Altenbergen?
Woher stammen die Daten für Altenbergen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marienmünster