Stadtteil von Marienmünster

Immobilienrichtwerte Marienmünster-Vörden

1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Vörden, verteilt auf 4 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

4 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 2 von 13 Stadtteilen in Marienmünster Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Vörden

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.500 €/m²
Median aus 4 Zonen · +9 % gegenüber Marienmünster
1.500 €1.645 €
Spanne 1.500 bis 1.645 €/m² · typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Vörden auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Vörden im Vergleich der Stadtteile von Marienmünster

Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser nach Stadtteil in Marienmünster, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Bredenborn 1.500 €/m² 1.500 bis 1.500 € 1
Vörden (diese Seite) 1.500 €/m² 1.500 bis 1.645 € 4
Born 1.385 €/m² 1.385 bis 1.385 € 1
Bremerberg 1.385 €/m² 1.385 bis 1.385 € 1
Eilversen 1.385 €/m² 1.385 bis 1.385 € 1
Altenbergen 1.360 €/m² 1.360 bis 1.360 € 1
Großenbreden 1.360 €/m² 1.360 bis 1.360 € 1
Hohehaus 1.360 €/m² 1.360 bis 1.360 € 1
Kleinenbreden 1.360 €/m² 1.360 bis 1.360 € 1
Kollerbeck 1.360 €/m² 1.360 bis 1.360 € 1
Löwendorf 1.360 €/m² 1.360 bis 1.360 € 1
Münsterbrock 1.360 €/m² 1.360 bis 1.360 € 1
Papenhöfen 1.360 €/m² 1.360 bis 1.360 € 1

Die Richtwerte in Vörden eingeordnet

Die Datenlage für Vörden

Für Vörden führt der amtliche Datensatz 4 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 13 Teilflächen in Marienmünster, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 37696.

Was die Zahlen für Vörden bedeuten

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Vörden zwischen 1.500 und 1.645 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.500 Euro.

Gegenüber dem Median von ganz Marienmünster mit 1.372 Euro sind das +9 Prozent. Vörden gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Marienmünster belegt Vörden bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Vörden liegt davon erheblich darunter.

Vörden und die Nachbarschaft

Angrenzend an Vörden liegen Eilversen, Großenbreden, Kleinenbreden, Hohehaus, Papenhöfen und Altenbergen.

Vörden liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Vörden beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Marienmünster-Vörden reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Marienmünster, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Eilversen 1.385 €/m² 1 1,0 km entfernt
Großenbreden 1.360 €/m² 1 1,4 km entfernt
Kleinenbreden 1.360 €/m² 1 1,5 km entfernt
Hohehaus 1.360 €/m² 1 2,3 km entfernt
Papenhöfen 1.360 €/m² 1 2,3 km entfernt
Altenbergen 1.360 €/m² 1 2,4 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Vörden

Tabelle mit allen 4 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Marienmünster-Vörden, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
22417010 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 1.645 €/m² 1980 1 bis 119 m² einfach bis mittel
22417002 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 1.500 €/m² 1980 1 bis 119 m² einfach bis mittel
22417003 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 1.500 €/m² 1980 1 bis 119 m² einfach bis mittel
22417001 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 1.500 €/m² 1980 1 bis 119 m² einfach bis mittel

Häufige Fragen zu Vörden

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marienmünster-Vörden?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Vörden bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 4 Zonen reichen von 1.500 bis 1.645 Euro.</p>
Ist Vörden teurer oder günstiger als Marienmünster insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Vörden liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Marienmünster bei 1.372 Euro. Das sind +9 Prozent, womit Vörden Rang 2 von 13 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Vörden?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Vörden ist in 4 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Vörden?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marienmünster