Immobilienrichtwerte Marienmünster-Eilversen

Die Richtwerte in Eilversen eingeordnet

Die Datenlage für Eilversen

In Eilversen gibt es eine Richtwertzone. Marienmünster ist im Datensatz in 13 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Eilversen ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 37696.

Was die Zahlen für Eilversen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Eilversen eine einzige Richtwertzone mit 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Eilversen praktisch auf dem Niveau von ganz Marienmünster, wo der Median 1.372 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Marienmünster belegt Eilversen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Eilversen liegt davon erheblich darunter.

Eilversen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Eilversen liegen Bremerberg, Vörden, Hohehaus, Großenbreden, Altenbergen und Kleinenbreden.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 1 über dem Median von Eilversen. Die Werte in dieser Ecke von Marienmünster gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Eilversen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Marienmünster-Eilversen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.