Immobilienrichtwerte Marienmünster-Bredenborn
1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bredenborn. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 1 von 13 Stadtteilen in Marienmünster Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bredenborn
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Bredenborn im Vergleich der Stadtteile von Marienmünster
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bredenborn (diese Seite) | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 |
| Vörden | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.645 € | 4 |
| Born | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Bremerberg | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Eilversen | 1.385 €/m² | 1.385 bis 1.385 € | 1 |
| Altenbergen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Großenbreden | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Hohehaus | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Kleinenbreden | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Kollerbeck | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Löwendorf | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Münsterbrock | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Papenhöfen | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
Die Richtwerte in Bredenborn eingeordnet
Die Datenlage für Bredenborn
In Bredenborn gibt es eine Richtwertzone. Marienmünster ist im Datensatz in 13 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Bredenborn ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 37696.
Was die Zahlen für Bredenborn bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Bredenborn eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Marienmünster mit 1.372 Euro sind das +9 Prozent. Bredenborn gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile steht Bredenborn bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bredenborn liegt davon erheblich darunter.
Bredenborn und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bredenborn liegen Münsterbrock, Vörden, Altenbergen, Born, Eilversen und Kleinenbreden.
Bredenborn liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bredenborn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Marienmünster-Bredenborn reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Münsterbrock | 1.360 €/m² | 1 | 2,2 km entfernt |
| Vörden | 1.500 €/m² | 4 | 2,4 km entfernt |
| Altenbergen | 1.360 €/m² | 1 | 3,6 km entfernt |
| Born | 1.385 €/m² | 1 | 4,1 km entfernt |
| Eilversen | 1.385 €/m² | 1 | 4,1 km entfernt |
| Kleinenbreden | 1.360 €/m² | 1 | 4,4 km entfernt |
Häufige Fragen zu Bredenborn
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Marienmünster-Bredenborn?
Ist Bredenborn teurer oder günstiger als Marienmünster insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Bredenborn?
Woher stammen die Daten für Bredenborn?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Marienmünster