Immobilienrichtwerte Marienmünster-Kleinenbreden

Die Richtwerte in Kleinenbreden eingeordnet

Die Datenlage für Kleinenbreden

In Kleinenbreden gibt es eine Richtwertzone. Marienmünster ist im Datensatz in 13 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Kleinenbreden ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 37696.

Was die Zahlen für Kleinenbreden bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Kleinenbreden eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Kleinenbreden praktisch auf dem Niveau von ganz Marienmünster, wo der Median 1.372 Euro beträgt.

Im Vergleich der 13 ausgewerteten Stadtteile von Marienmünster belegt Kleinenbreden bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 9.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Kleinenbreden liegt davon erheblich darunter.

Kleinenbreden und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kleinenbreden liegen Großenbreden, Papenhöfen, Kollerbeck, Vörden, Hohehaus und Eilversen.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 2 über dem Median von Kleinenbreden. Die Werte in dieser Ecke von Marienmünster gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kleinenbreden beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Marienmünster-Kleinenbreden führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.